담보 대출은 대출을 갚는 기간 동안 담보를 제공한 본인 자산의 소유권은 부채자에게 남아 있습니다. 그렇지만 대출금을 반환하지 못할 경우 공공금융 기관이 담보된 자산을 압류하고 처리하여 대출금을 변제할 수 있습니다. 담보는 부동산과 적금 그리고 지식재산 등 다양한 분류의 자산을 담보로 사용할 수 있습니다. 또한, 공공금융 기관의 대출 약정에 따라 다양한 상환 조건을 고를 수 있습니다. 이같은 경우 대출 기간, 상환 방식, 이자율 조정 방식 등을 포함하게 됩니다.
은행마다 대출 조건과 금리가 천차만별 때문에, 여러 공공금융 기관의 대출 상품을 비교하여 최적의 조건을 파악하는 것이 좋다고 합니다. 대출의 이자율은 고정 이자율과 변동 이자율이 있습니다. 고정 이자율은 대출 기간 동안 일정하게 유지되는 반면, 변동 이자율은 시장 상황에 따라 변동됩니다. 대출은 개인의 상황과 위험에 맞는 금리 유형을 선택해야만 합니다.
대출을 받을 때, 고민해야 할 사항은 다음과 같습니다. 대출을 진행하기 전에, 본인의 환수 능력을 정확하게 평가해야 합니다. 이것은 월별 급여와 월별 소비, 그리고 대출에 따른 추가 부담을 고려해야 합니다. 항상 대출을 고민하고 있다면, 개인 소득과 소모의 수치화 꼭 필요하고 개인워크아웃 등의 최악의도 고려 해야 합니다.
담보 대출의 성질을 알아보면 대출 신용위험을 줄이기 위해 자산을 담보로 제공하므로, 대게 무담보 대출에 비해 상대적으로 낮은 이자율을 적용 받을 수 있습니다. 담보가 적용되기 때문에 대출 금액이 무담보 대출보다 증액 될 수 있습니다. 담보의 금액에 따라 대출 한도가 결정됩니다.
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